ساختمان‌ها با مقاصد و کاربری‌های مختلفی احداث می شوند. به این معنا که شهرداری متناسب با کاربری ملک مورد نظر، پروانه ساخت آن را صادر می نماید. بنابراین چنانچه مالک قصد داشته باشد تا از ملک بهره ای به جز موارد آورده شده در کاربری پروانه ساخت داشته باشد، می بایست نسبت به تغییر کاربری قانونی ملک اقدام نماید. متداول ترین تغییر کاربردی در کشور ما تغییر ملک از مسکونی به تجاری است که توسط یک وکیل ملکی و وکیل شهرداری می توانید به درستی از انجام آن اطمینان حاصل نمایید.